DEL LANZAMIENTO A LA FORMALIZACIÓN

LANZAMIENTO

Comercialización de la propiedad

01


Se establece un acuerdo entre el vendedor (propietario) y OwnersLink para vender una propiedad. Se firma toda la documentación legal necesaria y se obtiene la información relevante.

02


La propiedad se introduce en el sistema de OwnersLink y todos los materiales de marketing se ponen inmediatamente a disposición de nuestra red de agentes inmobiliarios afiliados. También se envía una circular para informar a todo el mundo de que hay una nueva propiedad disponible.

03


La propiedad se introduce en el sistema de OwnersLink y todos los materiales de marketing se ponen inmediatamente a disposición de nuestra red de agentes inmobiliarios afiliados. También se envía una circular para informar a todo el mundo de que hay una nueva propiedad disponible.

04


Después se organiza una sesión de puertas abiertas para todos los agentes afiliados a OwnersLink. Ello les permite conocer la propiedad mejor y obtener respuestas a sus preguntas.

ENCONTRAR

El comprador adecuado, el precio adecuado

05


Los agentes organizan visitas a la propiedad a través de OwnersLink. Nos aseguramos antes de la visita de que la propiedad está disponible para ello. Si se nos solicita, calificamos la idoneidad del potencial comprador.

06


Asistimos a la visita con el agente y el/los potencial comprador/es. Cuando la propiedad está desocupada, actuamos de “poseedor de la llave” autorizado. Ello significa que somos responsables de abrir y dejar la propiedad cerrada con seguridad.

07


Este proceso se repite hasta que se encuentra un comprador adecuado y se acuerda el precio deseado. Durante este proceso, enviamos al propietario informes de actividad regulares con opiniones sobre la campaña de venta y novedades del mercado.

08


Si creemos que conviene hacer cambios en la estrategia de venta, nos pondremos en contacto con el propietario para discutirlo. De lo contrario, nos reunimos con los propietarios periódicamente o cuando nos sea solicitado para analizar los progresos.

VENTA

Formalización de la venta

09


Cuando se recibe una oferta, se nos hace llegar por escrito a través del agente y se la trasladamos al propietario. Discutimos con el propietario las particularidades de cada oferta y prestamos asistencia en el proceso de negociación.

10


Todas las partes aprueban el contrato de venta con mención específica del precio, estipulaciones y cualquier otra condición. OwnersLink, en estrecha colaboración con el propietario, se pone en contacto con abogados para concertar la redacción de los contratos y otras gestiones legales.

11


Permanecemos disponibles en un papel de asesoramiento, siguiendo de cerca el progreso de la venta para garantizar que el proceso transcurre sin sobresaltos.

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Posteriormente asistimos al acto de formalización en la Notaría junto con todas las partes interesadas. La propiedad queda oficialmente vendida.